解析如果是无偿使用的话，你注册的企业缴纳公司要缴纳房产税城镇土地使用税 如果你租赁有偿使用，你的企业就不用缴纳房产税城镇土地使用税租赁费高低无所谓，只要不是无偿使用就可以了。

在基建工地为基建工地服务的各种工棚材料棚休息棚和办公室食堂茶炉房汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位减收的次。

3房产税的 计税依据 房产税的计税依据有两种一是房产的计税余值，二是房产 租金 收入按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗。

土地增值税适用四级超率累进税率，存在着明显地税率跳跃临界点因此，可以利用规避平台筹划规律进行筹划节税，其关键性的操作是控制增长率，可以通过价格扣除额的调节来实现 二投资转化技术 房地产开发企业除了开发销售房产这一传统经。