高新区“巨无霸”曝光
科研实力再提升
区域综合排名全国第六
可持续发展能力全国第一
“富人区”爆发力惊人
554.17亩“巨无霸”曝光
综合性国家科学中心核心承载
今天合肥土地市场网发布最新的土地出让公告，高新区KG2地块将在9月份进行挂牌出让，值得注意的是，该地块面积达554.17亩，堪称“巨无霸”。
KG2号地块的四至范围是：东：石莲南路道路绿线；南：燕子河路道路红线；西：长宁大道道路绿线；北：望江西路道路绿线。规划用途为科研。
在出让条件中表明，该地块竞买人竞得后，须依托中国科学技术大学，围绕量子信息国家实验室和为其支撑与配套的高技术与工程学科领域进行开发建设。
从地块位置图上，可以看出，该地块东边紧邻中国科学技术大学先进技术研究院，北边是蜀西湖，地块面积很大。
该地块之前就是规划中科院量子信息与量子科技创新研究院的所在地。量子信息研究院是合肥综合性国家科学中心的重要组成部分。
2017年1月10日，国家发展改革委和科技部联合批复了合肥综合性国家科学中心建设方案。合肥是继上海之后，国家正式批准建设的第二个综合性国家科学中心。
2月27日，合肥综合性国家科学中心暨量子信息与量子科技创新研究院建设动员大会在合肥高新区举行，标志着合肥综合性国家科学中心正式启动建设。
5月23日，合肥智慧能源创新平台在市政务会议中心举行签约仪式。该平台的签约落户，对加快全市乃至全省新能源产业发展将起到重要推动作用，为实现高新区“当龙头、进五强”的奋斗目标再添新动力。
据了解，合肥综合性国家科学中心的重要组成部分包括量子信息国家实验室、核聚变中心、天地一体化信息网络合肥中心、分布式智慧能源集成创新平台、离子医学中心、联合微电子中心、合肥大基因中心等七大平台，其中，前五个平台都位于合肥高新区，高新区成为了合肥综合性国家科学中心的核心承载区。
不仅综合性国家科学中心落座高新，世界名校中国科学技术大学新校区也择址高新，在中科大先研院的正南边，东至创新大道，南至柏堰湾路西至石莲南路，北至燕子河路。项目由3个地块组成。
占地面积约3000亩。其中，1000亩用于未来的量子信息国家实验室，2000亩用于三个学院建设。校区预计2025年基本建成，师生总数约2万人。
KG2号地块也就是中科院量子信息与量子科技创新研究院项目地块，南边的燕子河路西段正在打通修建，南边对望中科院合肥创新院。项目东南角即为规划中的中科大高新校区。
随着中科大高新校区以及中科院量子信息与量子科技创新研究院项目的曝光，可以说西城大局已定！未来这里将成为合肥高层次人才的聚集地。
合肥高新区实力大爆发
综合排名跃居全国第六
高新区的发展远不止如此，近日，国家科技部火炬中心发布了2016年度国家高新区评价结果的通知。全国147家高新区（含苏州工业园）的综合实力排名全部出炉，合肥高新区再一次引起全国关注。
从排名来看，合肥高新区综合排名全国第6，较2016年排名再进1位，稳居全国高新区的第一方阵。
其中，合肥高新区知识创造和技术创新能力位居第6，产业升级和结构优化能力位居第4，国际化和参与全球竞争能力位居23，可持续发展能力位居第1。
从排名来看，合肥高新区在国家高新区中已经连续3年稳居第一方阵。另外，从高新区管委会了解到，2017年，合肥高新区将集全区之力，实现“当龙头，进前五”的战略目标。
力争早日进入全国高新区前5位，为合肥建设长三角世界级城市群副中心、打造“大湖名城、创新高地”做贡献。
区域重点发展方向来了
知名房企纷纷进驻
值得一提的是，根据招商计划，2017年合肥高新区计划完成统计任务总量240亿元，其中，工业182亿元，外资2.5亿美元。全年新签约项目不少于80个，还将探索设立驻美国硅谷、驻德招商机构，加大招商引资和招才引智想结合。
中国IC之都
深入发展集成电路产业，抓住集成电路产业发展的战略机遇期，把集成电路产业作为高新区的首位产业来发展，力争到2017年集聚集成电路企业120家，助力合肥市集成电路产业进入全国前五和实现“中国IC之都”的目标。
中国软件名城
2017年高新区还将加速软件企业的集聚，在科大讯飞、科大国创、思科等知名企业的基础上，引进支撑信息化和工业化深度融合的工业软件、智慧城市专项业务操作系统软件以及行业应用软件企业，在高新区形成产值超百亿的软件独角兽企业，为合肥市创建“中国软件名城”提供重要支撑。
大健康产业
2017年高新区将依托安徽省生物医药和高端医疗器械产业集聚发展基地、合肥离子医学中心、干细胞、再生医学合肥研究院等平台，启动高新区生物医药产业园建设，促进项目、资源、创新等要素集聚。
这些知名企业、重大项目的落户会给合肥高新区发展带来哪些影响呢？
1、打响区域知名度，提升区域地位
25年前的合肥高新还是荒芜一片，如今已经成为国家级高新区的第一方阵，是合肥创新发展的一张耀眼名片。这份荣誉背后，自然离不开这些重大项目、知名企业的助力。它们的到来，将进一步打响区域知名度，提升区域发展地位。
2、增强创新实力，招商吸引力更强
高新区被称为是“创新高地”、“江淮硅谷”，可以说这里集聚了全省最多的创新要素、最多的国家高新技术企业、最多的高端人才、四分之一的上市公司，并获批国家首批双创示范基地、获批建设国家自主创新示范区。这些知名企业的进驻，将进一步丰富区域人才环境，提升招商吸引力。
3、挖掘发展潜力，投资价值受认可
产业利好不断，楼市价值也在不断被挖掘。统计数据显示，2015年合肥高新区商品住宅销售额约84.4亿元，2016年商品住宅销售额约136.17亿元，同比涨幅达61.33%。
绿地、中海、祥源、旭辉、蓝光、金茂、保利、世茂、新城、弘阳、龙湖、金辉、融侨、朗诗、皖新等一大批全国知名房企已经陆续进驻，开发住宅项目，深挖区域楼市价值，提升居住品质。
楼市发展潜力被激发
富人区实至名归
产城融合，更加宜居宜业。有产业做支撑，有政策做支持，合肥高新区的房地产发展之路更显稳健。区域知名度越来越高，开发价值受到认可。近年来，大牌房企纷纷进驻，开发地产项目，合肥“新富人区”随之诞生。
据了解，目前合肥高新区的土地单价最高已达2370万元/亩，住宅最高楼面价达16159元/㎡，房价天花板已破3万元/㎡，房价涨幅惊人。
2017年，高新区更有8大纯新盘等待上市，楼市热度非常高。其中，高端住宅项目较多，品质和档次可以说将领跑全城。
地铁2号线即将通车运营、地铁4号线已经开建；北雁湖湿地公园、蜀西湖生态公园、大蜀山森林公园全城知名，此外，“名校战略”的启动、商业医疗配套的跟进，高新区正在全方位的“突飞猛进”。
总结
作为综合性国家科学中心的核心承载区，中科大、中科院纷纷进驻，合肥高新区的区域地位得到进一步提升。“大湖名城，创新高地”，创新能力强，国家重大项目纷纷落址，合肥高新区的发展潜力更加值得期待。
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