房产税计税依据包括哪些房产税的计算有以下从价计征和从租计征两种方式1从价计征从价计征是按房产的原值一次性减除一定的比率后10%到30%，具体由地方规定的余值计征，对应的房产税税率为12%，其计算公式如下应纳税额。

房产税暂行务例规定，从价计征房产税依照房产原值一次扣除后的余值计算缴纳为什么要用房产原值作为计税依据之所以确定以房产余值为计税依据，是经过慎重考虑的房产税属于财产税，应当以房产的价值为计税依据房产的。

房产税计税依据及计算方式 1从价计征，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，扣除比例由省自治区直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定 2从租计征，按照房产租金收入计征的，称为从。

一房产税计税依据 按照规定，房产税采用比例税率从价计征实行从价计征的，税率为12%从租计征的税率为12%房产税的计税依据有两种一是房产的计税余值，二是房产租金收入一房产的计税余值 按税法规定，对于。

法律主观房产税的计税依据是一对于经营自用的房屋，以房产的计税余值为计税依据，税率为12%二对于出租的房屋，以房产的租金收入为计税依据，税率为12%法律客观房产税暂行条例第三条房产税依照房产原值一。