社区作为最后一公里的兵家必争之地,各方诸侯早已虎视眈眈,各方人马进军社区服务的O2O项目层出不穷,保利重金打造“若比邻”商业品牌,以若比邻社区中心实体店和若比邻APP打通线上线下;万科自去年推出社区生活APP“住这儿”之后,近日再推升级版社区“V-LINK”;花样年旗下的彩生活更是赢得了资本市场的追捧,上市一年时间,涨幅已经超过一倍。
以上巨头们圈起地来各有各的花头,各有各的精彩,但无疑的是,均有强势的经济能力与名气作为其后盾。有人会说第三方公司没得干了,资本市场不景气、圈社区市场也受到物业和地产的挤压,但社区O2O这块看似无穷大的市场如此诱人,怎能轻言放弃,市场之所以变成这样,恰恰说明这个市场还没有完全走向成熟,机会是有的,在于企业的能动性有多强。
“草根企业”要圈地:从智能门禁开始
社区业主要什么?
作为社区的业主首先身份必须得到绝对的确定,保证了未来信息沟通的权威性。和社区无关的人员是无法进入的,要完成精准身份验证,门禁系统是最为直接有效的第一道防线。
互联网+时代,社区业主们的最大特点“宅”“懒”“缺乏安全感”,而与物业的面对面沟通也陷入僵局。但试想从业主进入小区大门开始,就由APP上的“钥匙”开路,小区大门、车库道闸、单元门等等,这一段时间,几乎是抢占注意力的“黄金档期”,不要忘了“活跃的线上沟通”也是现在业主们的特点之一,物业与平台商家可以将信息资源合情合理的推送至业主,甚至于与业主线上沟通意见交换。圈地,必须从智能门禁开始!
物业与O2O企业要什么?
在互联网+的大环境下,门禁系统的安全与智能已经今非昔比,可获取的信息从业主的上下班时间流量,到业主人群结构,业主喜好偏向,甚至于业主的生活品质高低,完全是一个可视化的即时数据仓库。把控住了门禁系统,在净化业主生活社区环境的同时,也是把控住了资源入口,卡位优势,过滤业主需求的有用信息,抢占社区市场蓝海。多数社区O2O都是整合了一切可整合的资源,汇聚一切可汇聚的优势,入口+空间+商业+信息+人脉,物业提供了O2O的服务优势,而卡位+落地+商圈+物业+本地,使得O2O企业更有竞争势能,不论后续的发展如何,已经圈好的地绝对跑不了!
手机开门:助力社区O2O跑马圈地
传统行业与互联网相结合的时代,成本和效率是o2o公司必须面对的两个问题。物业管理公司在低成本的流量和高效率的服务上将具有实际的优势,坐拥大量的自管社区业主,可降低获取用户的成本,业主与物业建立起来的信任关系将变成实实在在的生产力,而手机开门SDK开放解决方案,既注重解决物业与O2O公司需要控制成本的问题,又能在同类型产品中将产品与服务质量做到最高,“确保硬件模块最大程度的适用于所有门禁锁(单元门、小区门、车库道闸等等)”,“确保APP使用开门功能适应市场90%智能手机(不管你是苹果、三星、小米、魅族统统拿下)”。
北京有一家”圈地”有效的公司,有自己的产品和APP,其APP迅速集成了手机开门功能,在北京非常多的小区,安装了自己的智能门禁模块,把物业公司变成社区服务的提供商,迅速圈地,获得业主市场认可。今年五月,已经与北京物业协会签署了战略合作协议。其在除北京外,已在广州、上海、重庆做分公司, 总引入资金2亿。
社区O2O的终极目标:优化社区资源配置,实现多赢局面
移动互联网时代的来临,给了大家一个这样的机会,将APP作为钥匙,强化O2O与物业与业主多方的链接,让这个门禁入口演化的更加“安全”、“简洁”,并且由此引发无限可能。虽然广大做社区O2O的参与者们一直在纠结与摸索中高频试错其最终形态,但是圈地这件事,你不来,我可就来了,不跟你客气!