南京房产成交数据查询（南京房产成交数据查询APP）

qiaoqingyi 2023-02-12 720

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本文目录一览：

1、南京购房合同网上查询
2、江苏南京二手房上周成交量环比上涨了多少呢？
3、南京楼市“金三”成色足 16盘推新9盘卖光
4、我的南京房产交易票据什么时候能查到
5、南京房产局网站怎么查房产办结
6、我的南京上可以查到公寓产证么

南京购房合同网上查询

本帖最后由一恋之间于 2011-11-7 19:24 编辑本报讯昨日，南京市房产局产权市场处向媒体通报了该市“网上房地产”自2004年12月19日开通以来的运行情况。有关负责人透露，近期还将开通购房合同关键信息的网上密码查询功能，购房合同网上查询以杜绝购房合同的弄虚作假现象。据了解，目前纳入网上销售的房地产项目共有262个，入网销售总面积为1027万平方米，入网总套数98089套，可售套数57343套，可售面积562万平方米。今年以来住宅类成交23768套，认购1841套，成交均价为每平方米4761元；办公类成交3.6万平方米，成交均价为8656元；商业类成交11.2万平方米，成交均价9041元。网上房地产系统开通后将江宁、六合、浦口三区也容纳在内，完成了市区所有新批上市项目的网上公示和销售。据悉，购房合同网上查询目前溧水、高淳两个区域也即将入网，预计溧水于9月1日前完成入网，高淳则在年底前完成。记者还了解到，为了进一步使市民的购房过程透明化，南京网上房地产拟于近期开通购房合同关键信息的网上密码查询功能，市民在与开发企业签订商品房买卖契约后可以方便地通过购房合同网上查询，从而也对开发企业起到一定的监督作用，杜绝合同的弄虚作假

江苏南京二手房上周成交量环比上涨了多少呢？

据悉，江苏南京二手房上周成交量环比上涨9.16%。

上周，南京二手房成交1526套，成交量环比前一周的1398套上涨了128套，涨幅为9.16%；上周全市二手房挂牌均价为27312元/㎡，房价比前一周的27307元/㎡上涨了5元/㎡；全市二手房挂牌量为2560套，环比前一周的2743套下降了183套。

从各区来看，江宁区以419套的成交量居首，鼓楼区以成交296套居第二位，浦口区成交226套居第三位。

365二手房统计数据显示，上周南京二手房挂牌均价为27312元/㎡，房价比前一周的27307元/㎡上涨了5元/㎡。

从区域挂牌均价来看，建邺区以37666元/㎡的均价位列全市第一，鼓楼区以33720元/㎡的均价位列全市第二，而玄武区以32555元/㎡的均价位列全市第三。

此外，上周南京二手房挂牌量2560套，环比前一周的2743套下降了183套，降幅为6.67%。

全市各区域挂牌量方面，江宁区挂牌559套列全市第一，鼓楼区挂牌456套位列全市第二，浦口区挂牌387套位列全市第三。

南京楼市“金三”成色足 16盘推新9盘卖光

今年楼市“金三”的成色究竟如何？根据网上房地产最新公布的官方数据，上月南京共成交新房7323套，是2月份2239套成交套数的3.27倍，开盘项目中有超过一半的楼盘宣告售罄，可谓“金三”成色十足。

新房成交量创4个月以来新高

关注销许、登记购房、参加摇号，对于不少南京的买房人来说，今年“金三”格外忙碌。南京房地产市场进入2019年之后，调控松动的消息不断，一些热门板块的房价也在悄悄上涨，升温的楼市令购房者的心态也起了变化。“买涨不卖跌”的驱使之下，刚刚过去的这个楼市“金三”呈现出供销两旺的市场格局。

来自官方网站网上房地产的消息，今年3月份南京全市共成交新房7323套，环比2月份的2239套大涨227%，7323套的数字也是自去年11月份以来的最高点。扬子晚报记者注意到，去年11月南京成交新房近8300套，12月降至不足7300套，今年1月和2月的新房市场受到元旦、春节的影响，分别只卖出5800套和2200多套。市场人士指出，日均240套的销售数字表明，南京楼市已恢复到正常水平，与往年“金三”的表现相比差距并不大，而销量突飞猛进的主要原因，其实还是上市量的爆发所致。

16家楼盘推新，9盘售罄

据365淘房的统计数字，3月份南京共有16家楼盘开盘推新，从各板块上市量来看，江北有4家，江宁有6家，溧水和高淳总共有3家，热门板块河西有2家，城北则有1家。

其中，最为惹人关注的河西南终于在“金三”开闸，升龙天汇推出323套新房，共有5381组购房者参与摇号，中签率仅为6%，均价维持在35000元/㎡；绿地华侨城海珀滨江则推出186套新房，2391组买房人报名，中签率为7.8%，房价仍为35000元/㎡。最终，这两家楼盘在开盘当日全部卖光，这也意味着，河西南板块价位在3.5万/㎡的房源已为数不多。

此外，城北板块的“破限价”盘星河天赋推出首批142套房源，毛坯均价近39000元/㎡，高于当地此前装修盘38000元/㎡的价格。由于中签率仅为10.9%，同样开盘“日光”。江北的保利云禧加推的200余套房源也宣告卖光。江宁的中南上悦城、恒大悦澜湾均销售一空。“金三”期间，开盘售罄的楼盘共有9家，其他加推的楼盘销量也大都在7成以上。

“银四”预计近9000套新房入市

“金三”的房子不够卖，“银四”的市场供应又如何呢？扬子晚报记者从市场上了解到，本月南京预计将有30多家楼盘推出近9000套房源，其中纯新盘便有14家。包括仙林板块的“地王盘”融信世纪东方，其楼面价高达24957元/㎡，而区域限价只有30000元/㎡，限价能否再次突破值得关注。城北的世茂璀璨滨江、江宁的银城旭辉铂悦源墅、江北的金地风华国际，均为纯新盘项目。

另外，以江北为例，目前江北核心区的定价基本上在30000元/㎡的红线范围内，不过开发商在房价的定位上普遍比较“暧昧”，有的表示会参考区域限价，还有的则让买房人多准备购房资金。

业内人士表示，在房地产市场宏观调控“房住不炒”的背景之下，各地采取的因城施策成为地方政府进行楼市微调的重要举措。北上广深等国内一线和包括南京在内的准一线城市，目前尚不具备调控政策全面放开的条件，不过，房地产市场的调控松动或将在多地上演。