第一步

一、登录北京市电子税务局

(https://etax.beijing.chinatax.gov.cn/)

第二步

点击右上角登录按钮

第三步

点击右上角自然人业务办理（第一次办理点击用户注册）

注册完成后登录刚刚注册的用户，并根据提示完成实名认证。

1.输入房主个人信息并且选择认证的方式，点击下一步；

2.扫二维码完成认证并在完成后点击认证

展开全文

第四步

点击我要办税→发票使用→个人出租房屋代开发票（增值税普通发票）→点击新增→点击确定→点击直接代开→填写申请数据进行申请，填写完毕点击保存→点击确定→点击提交，等待税务人员审核→点击确定。税务人员审核后即可去自助机扫码开票。（有代开个人出租房屋发票业务的税务大厅都能办理）

提交申请注意事项：

如租期起止日期不在月初第一天或者月末最后一天，请按照实际月份填写，租期天数超过所属月份15天的算当月，不足15天的算次月。例如租期起止时间：2021年12月20日-2022年12月19日，租赁月份起选择2022-01，租赁月份止选择2022-12。

货物或应税劳务、服务名称请按示例填写，标准格式为：个人出租房屋（租期起始日期-租期结束日期）

附列资料上传相关证件请上传原件照片，请勿上传复印件。合同或协议请上传完整，合同签订双方需与开票申请出租方承租方一致。

推荐阅读

▲个税专项附加扣除修改的注意点，一文为您梳理

▲ 固定资产一次性扣除分不清楚？一文带您了解！

▲ 申报纳税期限记不住？办税地点不清楚？用它→

来源：北京西城税务