房产税征收的依据是什么1房产税应纳税额的计算共有两种情况，以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值×110%或30%×12%以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×12%2房产税的征税对象。

房产税的计税依据有两种一是房产的计税余值，二是房产租金收入一房产的计税余值 按税岁渣法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等。