法律主观国家征收每一种税费都不是平白无故征收的，都有它的计税依据，房产税也不例外一房产税计税的依据1对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10。

房产税征收的依据是什么1房产税应纳税额的计算共有两种情况，以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值×110%或30%×12%以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×12%2房产税的征税对象。