1从价计征房产税暂行条例规定，房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳各地扣除比例由当地省自治区直辖市人民政府确定2从租计征房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入。

老板您好 ，房产税 从价合适适用的比例不同从价计征的是按房产原值扣除一定的比例，然后按比例计算，而从租计征的房产税，是按租金缴纳两者的税金的计算比例不同从价计征的比例为而从租计征的比例为12%计算公式不。

法律主观房产税从租计征按照12％的税率计算，由承租人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值，自合同约定开始之日的次月起缴纳房产税，合同未约定开始之日的自合同签订之日的次月起缴纳房产税。

2从税率上看房产税从价计征的税率一般比从租计征的要高一些3从税收依据上看房产税从价计征的依据是房屋的实际交易价格从租计征的依据是房屋的实际租赁价格吉屋房产百科，更多买房必须知识。