3纳税人出租出借房产，自交付出租出借房产之次月起 4以出让或转让方式有偿 取得土地使用权 的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起 缴纳土地使用税 5征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴。

法律分析纳税人 提供 租赁 服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天 企业出租不动产，与对方签订 合同 规定每年10月1号之前给付当年的房屋租金法律依据中华人民共和国个人所得税法 第二条。

答案CE 选项A房地产开发企业自用出租出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起发生纳税义务选项B纳税人委托施工企业建设的房屋，办理验收手续前已使用的，应从使用的当月起发生纳税义务选项D。

在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税根据上述规定，房地产开发企业采取预收款方式销售商品房，须在收到预收款时预缴增值税因此，房地产开发企业以现销方式销售现房不需要预缴增值税房地产增值税纳税义务发生时间怎么确定。

房产税的纳税义务发生时间如下1纳税人新建的房屋，自建成的次月起征收房产税2委托施工企业建造的房屋，从办理验收手续的次月起征收房产税3纳税人在办理验收手续前已使用或出租的新建房屋，从使用的次月或出租的。

房地产开发企业自用出租出借本企业建造商品房，房产税的纳税义务发生时间是自房屋使用或交付之次月起法律依据中华人民共和国税收征收管理法第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入。

2自行新建房屋用于生产经营纳税义务发生时间从建成之次月起3委托施工企业建设的房屋纳税义务发生时间从办理验收手续之次月起此前已使用或出租出借的新建房屋，应从使用或出租出借的当月起4。

法律主观根据具体情况确定 1将原有房产用于生产经营， 房产税 的纳税义务发生时间从生产经营之月起 2自建房屋用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从建成之日的次月起 3委托施工企业建设的房屋，房产税的。