1、第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税。

2、其公式为 应纳税额=应税房产原值×1扣除比例×年税率12% 2从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间将原有房产用于生产经营。

3、法律主观房产税的计税依据房产税的计税依据有两种一是房产的计税余值，二是房产租金收入一房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至。

4、自用时段按照房产余值通常为取得价格的70%和12%的税率计算出全年应交纳的房产税，因为是自用半年，也就是说按照上面的计算结果的一半申报交纳房产税后半年则按照实际租金收入不含应该交纳的增值税的12%交纳房产税。

5、房产税征收标准从价或从租两种情况1从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%30%后的余值2从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据从价计征10%30%的具体减除幅度由省自治区。

6、房产税是以税务月通常为一个月为单位计算和缴纳的，因此每个月的房产税应该对应当月的房租或租金收入如果您在当月只开了一半的租金，另一半租金要次月开，那么对于房产税的计算和申报，也应该分别对应这两个月的租金。

7、你好，我来为你解答1办公楼与厂房按自有房产原值的70%*12%缴纳房产税2有出租收入的还需要缴纳的税收房产税=租金收入*12 营业税=租金收入*5 城建税与教育费附加=营业税*10 印花税=租金收入*01。

8、根据现行税收政策，房屋出租营业房自用主要缴纳以下地方税收 1出租方应按年租金收入缴纳营业税5％随缴纳营业税产生的城建税教育费附加地方教育附加房产税12％个人所得税1％和印花税按实际合同金额缴纳，按。

9、自用部分按房产原值*自用面积总面积来作为计税房产原值出租部分，按租金收入12%计算缴纳房产税 以上回复仅供参考，具体情况请咨询主管地税机关感谢您对税务工作的支持厦门税务部门自用及出租部分的房产应分别登记税源。

10、前半年按出租收入计算缴纳，后半年按房产余值计算缴纳。

11、你好房产税是自用的部分按价值乘以12%，出租的按租金的12%缴纳。

12、你好出租部分纳税=租金我*12 自用部分纳税=自用部分价值*1税法规定的扣除率*12 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

13、自用部分按房产原值的70%*12%缴纳房产税，出租部分按租金的12%计算或者按当地税务机关确定的方法计税和缴纳。

14、四房地产开发企业自用出租出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税据此，贵公司上述房产应按自用出租用途分组分段计算应缴房产税。

15、自用的部份按自用面积占总面积的比例，从价缴房产税出租的部份按合同租金，从租缴房产税，当然租金要相对合理点，如果明显过低，税务机关有权按附近地段正常租金情况进行调整的。