做饭缺的调料、加班后的泡面、情人节的鲜花、孩子的兴趣班、必须干洗的大衣、宠物狗的狗粮和狗咬胶········
这些摆在现代人面前的生活问题，好多不能通过网购解决，驱车去大型商场又显得不太值当。
而这些问题都可以被现在新型的投资物业“社区商业”所解决。
“社区商业”成为当下消费和投资新领域
社区商业
社区商业顾名思义是一种依托社区而发展起来的商业街，多依托于大中型、人口密度大，消费动力足，商业气氛浓郁，消费群体稳定的社区或中心社区方圆一公里内的卫星社区。
社区商业目的及形态
社区商业目的旨在解决社区人群消费“最后一公里”的尴尬问题，让社区更像一个大家庭，让大家帮助大家。纵观发展和运营成熟的社区商业，大多数的店主都是小区的居民，物业形态从满足基本生活需求的商超、餐饮、便利店等，到提高生活质量功能的美容美发、早教、干洗、面包店等，到休闲娱乐功能的茶馆、咖啡店、花店、宠物店、母婴店等。
社区商业的优势
社区商业单价或租金较大型的专业商超具有决定性的优势，同时拥有庞大而稳定消费人群的社区，显然已成为配套商业版图扩张的核心阵地。它不仅依托社区常住人口，同时吸纳周边小区客户，更能吸纳线上商家，可以说消费客群近在咫尺。
在社区的商街里，没有陌生人，只有阳光般的笑脸和浓浓的人情味。人们三三两两散坐在街边的咖啡馆，路过的邻居微笑着与你擦肩而过，遇到正在花店里为餐桌摆放什么花而发愁的爱人，时间刚刚好两人便到家门口的宠物医院接回换了新发型的小拉布拉多，小孩放学后在家门口的艺术馆跳舞或画画，街道转角有书店、面包坊、干洗店…
社区商圈，就是一个社区大家庭的客厅，便利而温馨。如今，越来越多的人选择在家门口创业，施展自己的爱好或特长。
“社区商业既能满足居民基本的生活需求，还可以满足其他生活需要，同时为社区居民提供一个消费平台。在社区商业的模式下，人们对个性化的消费追求和便利性的追求可以就近解决。”当下社区商业潮流渐起，高瞻远瞩者绝不错过任何一个发家致富的机会。
掘金生活“最后一公里”抢铺正当时
泉府公馆旺铺开售
【一座城市中心，两条黄金走廊】
【灵动空间设计，无限消费市场】
1
高瞻远瞩，把握城市脉动
临沂市政府大力推进“北上东进”战略
城市建设步伐不断加快
市政部门全部北迁
各种公共设施日益完善
人口不断增长
目前北城一期建设已经成型，二期繁华指日可待
计划到2020年常住人口将超50万
成为未来临沂的商业中心、商务中心和人居中心
人群源源不断的流入，必将带来无限商机
高瞻远瞩者顺应城市发展趋势
于北城新区置业投资
2
无限市场，享受高收益
商业地产的用地越来越少
而新区的人口不断的增多
商铺的价值在于其土地的稀有性和不可再生性
泉府公馆商业街傲踞北城新区中心
右踞沂蒙路，背靠南京路
向南可与沂蒙路上众多商圈连成一片
向北又能辐射二期无限消费人群
同时又扼守30000㎡休闲广场
与生俱来的稀缺性和唯一性
造就了投资者及经营者天生高人一等的战略眼光
3
灵活投资，执掌大生意
商铺具有好的投资价值和利用价值
这个香饽饽已经成了抢手货~~~
泉府公馆商业街坐拥树个大型万人社区
且目前入住人群持续增加
同时又占据有北城新区人民广场一角
广场建成后势必会成为周边居民休闲娱乐的好去处
滚滚的人流必将带来滚滚的财富流
投资者既可自己开店做老板
又可出租坐享稳定高额收益
3
典藏现铺，物以稀为贵
商业地产的用地越来越少
而新区的人口不断的增多
投资需求和消费需求日益增长
商铺是卖一个少一个
泉府公馆商业街全干挂大理石外立面，格调高雅
单铺面积约86-360㎡。双层设计，层高合理
外观造型精致，空间灵活
日常购物、休闲娱乐、时尚家居
生活服务、商务办公等多种业态完美分布
独立产权，可租、可售
铺前拥有高配比停车位及造型独特的园林小品景观
让经营者坐拥良好的经营环境。限量发售，恭迎领藏
抢占财富先机
临街产权现铺
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项目地址：
北城新区沂蒙路与南京路交汇处
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