小提示：轻戳上方蓝字↑即可一键关注哦~
项目内容简介
1、融资说明：
融资金额：2亿
融资期限：24个月
期望放款时间：2016年11月
2、融资主体介绍：
河北昊驰房地产开发有限公司（以下简称昊驰公司或该公司）成立于2005年6月14日，营业执照号码为130100000045619，注册资金1500万元，法定代表人王松山，经营范围：房地产开发经营、建材销售（需专项审批），注册地址为石家庄桥东区胜利北大街276号，房地产开发资质为暂定。
公司设财务部、前期部、工程部、销售部、拆迁部、行政部六个部门。现有在册员工50人，其中高管15人，总高级职称人员10人。这是一支年轻化，学历高，高素质的队伍和与时俱进的管理团队。
3、融资项目简介：
绿城·燕赵玫瑰园项目（一期规划报建名称：富丽湾生态社区）位于石家庄市鹿泉区大河镇小马村，距离石家庄植物园正门约1公里，距离市区仅5公里，交通便捷，可快速到达石家庄北二环和北三环线，出行非常方便。
项目东部紧邻石家庄市西部环城水系，西侧毗邻石家庄植物园、秋水公园、秀水公园三个公园，南临石太高速和石家庄市北三环路，北临古运河，项目四面环绿，三面环水，自然条件非常优越。本项目是石家庄植物园绿化带太平河景区板块内唯一的地产项目，景观条件得天独厚。
太平河沿岸广植堤柳，岸上遍种青柏，水鸟成群出没于天光云影中，更增益一派天然野趣的水乡情调。同时，植物园、语林公园、秋实公园、太岳公园、秀水公园连绵簇拥环抱、五园苍翠极目所见。百步之内语林、秋实护卫左右，堪为北国罕见的绿色涵养地。石家庄植物园本身即为石家庄范围内最大的绿肺，公园周边的空气质量明显优于城市其它区域。
依据得天独厚的区域和环境优势，绿城·燕赵玫瑰园项目定位是环境舒适、高品质的花园社区，针对城市菁英客户需求，建造城市美好、舒适的第一居所。
绿城·燕赵玫瑰园项目履迹中国传统“宅、院、巷、街”造园手法，开创石家庄首座“东魂西技”全石材别墅。力求打造集休闲、运动、餐饮、娱乐于一身的高端社交平台。建筑风格秉承赖特建筑精髓，沿袭中国传统建筑的人居精魂，甄选国内外名贵石材，着力体现砖、石之本来面目，建筑整体造型雄伟、威严，力求在气质和质量上，打造石家庄首屈一指的“有分量的房子”。
项目总用地面积98325.9㎡（约合147亩，已经全部取得《土地证》），容积率1.01,规划总建筑面积约10万 ㎡。
项目一期占地约41亩，规划建筑面积37678㎡，共计27栋，75套房，交房时间为2016年12月31日。在建25栋，已封顶住宅22209.46㎡（已取得《预售许可证》），以及配套会所3937.6㎡（已封顶并完成内外装，投入使用）。目前一期产品已经售出约8000㎡，剩余约14000㎡可售。
项目二期占地约106亩。为保证项目顺利建设、进一步提升项目产品品质和竞争力，公司于2015年7月与绿城集团签订了《开发代建合同》，引进绿城集团品牌以及绿城代表性品牌“玫瑰园”系列产品，委托绿城集团提供产品定位、规划设计、工程管理、成本管理、团队管理、物业管理服务，为项目开发建设提供了有力保障。
绿城团队进驻后，经过详细的市场调研、客户摸底工作以及项目风险分析，依据客户需求以及项目情况，制定了详细的开发计划，确定了项目规划强排方案，开始项目二期规划设计工作，并完成项目二期的初步规划设计。
二期产品定位为绿城的“玫瑰园”系列。以面积从130㎡到170平米花园洋房产品作为主力，局部采取6米挑高设计，在增强的产品的利用空间，提升产品附加值，确保项目低密度、低覆盖率指标的同时，满足不同客户喜好，大大优化了户型设计，降低了购买门槛，扩大了购买人群，极大大降低了项目开发风险。
为满足石家庄高端人群对高品质生活以及对绿城高端产品的需求，部分产品采取两层合院设计，提升产品实用性、功能性，大大提升了项目的品质和竞争力。
4、还款来源及安排：
河北昊驰房地产开发有限公司承诺观园壹号院项目的一、二期销售款将作为还款资金来源，并接受财务监管。
如何使用项目主页
邀请函
资管的未来及养老地产的趋势暨授米平台用户答谢会
授米新功能
授米新颜第三弹：项目在线互动
授米新颜第二弹：项目在线查看
授米新颜第一弹：移动端注册认证
“千人精英计划”
“千人精英计划”解读（语音）
授米“千人精英计划”详解
授米“千人精英计划”正式启动
实战分享（语音）
有限合伙企业是否并表判断依据
企业经营状况分析
信托不良项目处置的尽职调查之案头工作
房地产股权并购尽职调查
企业偿债能力分析
地产评估公司的业务及评估方法
不良资产处置的法律要点
房地产项目的建模：销售和持有
光伏投资二三事
公募基金行业最新境况
存量工业用地交易要点
浅析魔兽成功之路
私募基金管理人和产品备案流程
REITs在美国
撒网10万亿级的不良资产市场
资产配置最新动向
保险资管业务投向
定向增发介绍
地产评估概要
项目管控经验分享：诚信第一
风险控制中的尽职调查
精英原创
供应链金融探讨
光伏电站资金解决方案分析
“房地产+”时代，养老与医疗的价值体现
上市公司海外并购模式分析
浅析各类投融资骗局
创业故事：王华杰，库米科技拥抱“服务+
产业变革前夜，投资人谈投资医院的新逻辑
浅谈投融资人士各种不靠谱
授米商汤
创业就是一场游戏
浮世，像修佛一样创业
趁年轻，做一个有文化的流氓，在这盛世，抑或乱世
马云是个伟人吗？
一个“边缘人”的低语
相关阅读
『项目精选』上海青浦金泽镇居住用地转让
26个项目汇总：9月12日至9月18日
授米与红星地产（红星美凯龙）达成业务合作
授米诚邀兼职顾问及合伙人
如何使用授米
