=075二房产税容积率的特殊情况 宗地容积率低于05，即“大地斗室”，按房产修建面积的2倍核算土地上积并据此断定计入房产原值的地价对宗。

一般来说，高层住宅容积率不应该超过5，多层住宅不应该超过3，但是有些项目因为成本原因做不到当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算 问题三如何计算缴纳房产税的容积率 1财政部国家税务总局关于安置残疾人。

容积率直接涉及到居住的舒适度一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到房产税容积率计算方法1宗地容积率低于0。

平方米，全。

房地产容积率＝总计房地产建筑面积÷总房地产面积总计房地产面积＝房地产地上总建筑面积－房地产地上不计容建筑面积＋特殊多倍计容面积当商业建筑物超过8米时在计算容积率时该层商业建筑面积加倍计算计算地下空间时，顶。