具体表现在一是既然商品房在售出前不缴纳房产税，企业也就无需缴纳城镇土地使用税二是只要缴纳了土地出让金就无需缴纳城镇土地使用税三是拿到建设部门的预售证以后，税务部门就按照预收账款收取营业税等地方税款，既然你收。

对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳三账务处理房产是企事业单位开展业务活动所必不可少的，因而纳税人会涉及房产税房产税在“管理费用”账户核算，与企业所得税存在。

三出租出借房产，自交付出租出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税四房地产开发企业自用出租出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

其计算公式为年应纳税额=房产原值×130%×12% 2第二种按租金收入计算，其计算公式为年应纳税额=年租金收入×适用税率l2%下列房产免纳房产税 一国家机关人民团体军队自用的房产 二由国家。

分类 商业理财 财务税务 问题描述公司是小规模纳税人，公司成立时登记的房屋是自用房，60平米，请问房屋是自己估价交房产税么？请问这两种税怎么去交，交多少？新手，谢谢大家帮忙 解析根据北京市税三字124号文件。