1、主要涉及的税收有以下几种房产税营业税城市维护建设税教育费附加印花税等其中，如果企业纳税人出租经营性房屋的需全额计税1房产税以租金收入12%计算缴纳2营业税以租金收入的5%计算缴纳3城市维护建。

2、契税符合住宅小区建筑容积率在10含以上单套建筑面积在140含平方米以下在120平方米基础上上浮167％实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的。

3、一房屋出租房产税房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12％和4％注4％的适用范围对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4％的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下。

4、企业房产可以自用，也可以出租，根据其用途不同，房产税的计算方式也不同房产税计算涉及的税法规定有城市房地产税暂行条例财政部国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定财税地字19868号关于。

5、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，即从价计征 1房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。

6、作为企业和自收自支事业单位，应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税，年税率为12%行政机关全额和差额拨款事业单位人民团体军队房屋管理部门以及个人应按租金收入的12%缴纳房产税。

7、第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税。

8、自用时段按照房产余值通常为取得价格的70%和12%的税率计算出全年应交纳的房产税，因为是自用半年，也就是说按照上面的计算结果的一半申报交纳房产税后半年则按照实际租金收入不含应该交纳的增值税的12%交纳房产税。

9、根据现行税收政策，房屋出租营业房自用主要缴纳以下地方税收 1出租方应按年租金收入缴纳营业税5％随缴纳营业税产生的城建税教育费附加地方教育附加房产税12％个人所得税1％和印花税按实际合同金额缴纳，按。

10、5无租使用其他房产的问题纳税单位和个人无租使用房产管理部门免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税二征税范围征税对象不同 房产税的征税对象是房产所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风。

11、单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税4所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税如出租方为个人，应交纳个人所得税自用房产税如何帐务处理房产税的。

12、三出租出借房产，自交付出租出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税四房地产开发企业自用出租出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税据此，贵公司上述房产应。

13、房产税按照租金收入乘以 12%计算根据中华人民共 和国房产税 暂行条例第七条明确 规定房产税按年征收分期缴纳因而房产税是需要每年缴纳的但纳税期限由省自治区直辖市人民政府规定，就有各城市地区的征税。

14、法律分析1房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋2征收范围限于城镇的经营性房屋3区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税注意房屋出典不同于。

15、法律主观一公司租赁房屋要交什么税1要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税2印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花3营业税，单位和个人出租房屋应按。