30％－60％－买卖成本－装修成本－贷款利率20％或可以选择征收全额的1％或2％5满3年不满5年的，土地税减半满5年的不征收土地税住房且满5年的，双免，只缴纳本次转让的营业税房产税计算1。

法院拍卖房产税费按照报税价的10%计算契税为15%至3%，土地转让费为1%，印花税为01%，个人所得税为1%，交易登记费为80元，交易手续费为每平米6元，拍卖手续费为3%法律依据契税暂行条例第三条契税税率为3。

一房产税的含义 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税二房产税如何计算个人房产税的计算方法两种计税方法 1从价计征房产税1从价计征的房产税。

法拍房一般按照报税价的10%计算税费契税为15%至3%，土地转让费为1%，印花税为01%，个人所得税为1%，交易登记费为80元，交易手续费按每平米计算，拍卖手续费为3%法律依据契税法第三条契税税率为百分之三。

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种一按房产原值一次减除30%后的余值计算其计算公式为年应纳税额=房产账面原值×130%×12%二按租金收入计算，其计算公式为年应纳税额=年租金收入×适用税率12。

一房产税是怎么计算的 一从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税 二房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为12%从租计征房产。

法律主观我们的90后渐渐长大，娶妻买房已是必然，我国已经进入了买房狂潮，这使得我国的房价不断的上涨，所以买房要趁早呀我国针对房产的税收也是进行了不少的改变一房产税的计算方法1从价计征从价计征是按房产的。

房产税税早信率采用比例税率按照房产余值计征的，年税率为12%按房产租金收入计征的，年税率为12%房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为1以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×110%。