法律主观我国房产税的计税依据包括1对经营自用的房屋，以房产的计税余值为计税依据2对出租的房屋，以租金收入为计税依据3对居民住宅区内业主共有的经营性房产，以房产原值减出10%至30%后的余值或同类房产。

房产税计税依据及计算方式 1从价计征，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，扣除比例由省自治区直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定 2从租计征，按照房产租金收入计征的，称为从。

房产税的计税依据是什么？房产税怎么计算 房产税之个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳那征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税在这里有两个条件家庭唯一住宅购买时间超过5年。

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳具体减除幅度，由省自治区直辖市人民政府规定没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。