根据相关文件规定以及会计准则的规定，看是否应该资本化，资本化的并入房产原值征税，不资本化的不征税法律客观关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知一对个人出租住房取得的所得减按10％的税率。

2对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税二房产税的纳税人有哪些 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。

拥有房屋所有权的，要交房产税拥有土地使用权的，要交城镇土地使用税征收方式有两种，自用的按房屋余值的12征收，按年计算分期缴纳出租的按租金收入的12征收法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将。

如何征收房产税 解答根据财政部国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定财税地字19868号文件规定纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税。

但对出售前房地产开发企业已使用或出租出借的商品房应按规定征收房产税房产税的纳税人，是指在我国城市县城建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人具体包括1产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人。

纳税单位和个人无租使用房产管理部门免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税综上所述，房产税是以房屋为征税对象，以房屋价值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人或者房产的实际使用人等征收的一种财产税。

法律主观小规模纳税人出租不动产税率单位和个体工商户出租不动产不含个体工商户出租住房，按照5%的征收率计算应纳税额个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按15%计算应纳税额法律客观纳税人提供不动产经营。