元平，税率06%2上海。

其中，税率通常是由国家或地方政府制定，根据不同的地区和不同的房产类型可能存在差异在中国，目前还没有全国性的房产税法律，不同地区的房产税征收标准也不尽相同2按照房屋估价征收 总之，房产税的征收方式和计算方法是。

具简漏备体减除幅度，由省自治区搜宽直辖市人民政府规定没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的。

房产税征收标准从价或从租两种情况1从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%到30%后的余值2从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据从价计征10%30%的具体减除幅度由省自治区直辖市。

2从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据从价计征10%30%的具体减除幅度由省自治区直辖市人民政府确定如浙江省规定具体减除幅度为30%房产税税率采用比例税率按照房产余值计征的，年税率为1。

共担风险的，按房产余值作为计税根据，计征房产税对收取固定收入，应由租借方按房钱收入计缴房产税2对融资租借房子的状况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租借期内房产税的纳税人，由本地税务机关根据实际。

其计算公式为年应纳税额=房产账面原值×110%至30%×12 2按租金收入计算，其计算公式为年应纳税额=年租金收入×适用税率12%中华人民共和国房产税暂行条例第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%。