法律主观企业自用房产不需要缴纳房产税房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，企业自用房产属于房产税免于征税的项目法律客观中华人民共和国房产税暂行条例第二条。

有些建筑物是独立于房屋之外的，比如说围墙水塔或者是室外游泳池等等，这种类型的建筑物一般是不会征收房产税的房产税的规定征收范围一般是在城市，县城以及建制镇企业房产税如何缴纳？根据相关的法规规定，房产税的计算。

根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为年应纳税额=房产账面原值×1减除比例×12%法律依据中华人民共和国房产税暂行条例 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为12%依照。

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为12% 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据税率为12% 问题二公司购买房产的税费怎么计算 企业购置办公用房屋应交的税种有在购房时缴纳契税印花税以后每年缴纳土地。

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为12％房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据税率为12％#企业房产税的征收计算主要是看房产的性质。