1把握时机1避免在吃饭或休息时间与业主联系，如果把电话打过去了，也要礼貌的征询业主是否有时间或方便接听2周末前催缴物业费时机较佳，便于业主周末前来缴费3有条件的话，可以在晚上打，抛开工作，晚上的。
1 通过门面找，您可以到商铺现场询问业主的联系方式2 通过朋友或熟人介绍，找到与业主熟悉的人，从中获取联系方式3 打电话寻找，通过找到业主的电话直接联系4 利用网络寻找，通过发电子邮件和微信等方式，寻找。
比如物业服务内容附近的学校超市菜场医院交通休闲等 7递上自己的联系方式，不要索要对方的电话或其它信息 8认真做好每天的记录，反省和思考后改进工作中的不足是一个人进步的必要过程 刚入行房地产中介需要注意什。
业主或租户可以通过手机或电脑提交报修请求，物业管理人员可以及时处理和跟进这些请求，提高服务效率和客户满意度物业报事报修系统通常包括一个网站或应用程序，让业主或租户可以方便地提交报修或服务请求这些请求会被自动分配给。
物业管理，管理的是物业，服务的是人，天天与人打交道，是一项复杂而艰辛的工作物管人员提供服务，与业主抬头不见低头见，一点委屈都不能承受，就会与业主关系搞僵，不利于企业长期的发展古语云“小不忍则乱大谋”，现实生活。
3找个借口说是亲戚或送货的，说业主不在家，找物业索取业主电话4向周边邻居打听物业公司应该为小区业主提供什么服务根据物业服务收费管理办法第十一条实行物业服务费用可以说它是属于包干制的，物业服务费用的构成。
业主电话号码一般都是保密的，不过或许您也可以到售楼处问问 望采纳，谢谢 问题八怎样快速拿到业主电话号码 给业主提供免费服务，比如送奶送报纸送快递，自恭业主很乐意将号码给你方便联系欲先取之，必先予之如果是骗。
如果物业公司有紧急情况需要联系业主，他们应该通过其他渠道获取信息，如通过物业公司的资料库或与业主直接联系同时，请注意保护个人隐私如果您认为物业公司的要求过于侵犯隐私，可以向相关机构或法律部门寻求帮助。
业主入住会有装修过程，必然与物业现场清洁卫生和人员管理有冲突这时的沟通以展示物业服务目的，争取业主理解为主业主装修结束入住以后，会关注社区的配套和生活便利性，这时的沟通以居家生活内容为主，物业应更多在社区便利服务方面关注业主。
一般业主的全部资料房管局，开发商，还有物业公司，这几个地方是比较全面的你根据自己的人际关系再确定去哪些部门联系。
首先需要说明的是物业提供的服务产品只有“服务”，业主对物业的评价就看你的态度了服务态度帮助协调的态度沟通时的态度1每年至少一次的问卷沟通 2一些个性问题及时跟进意见反馈人为关怀，比如业主提出房屋质量。
2 在小区找好地方，挂牌，添置相应货架等物品最好跟物业打个招呼征得街道社区同意后方可开业3 招聘快递员分拣员4 向小区业主做广告，开始承揽业务以上就是开设小区生活服务站的步骤，希望能够帮助到您。
电话前多看看装修方面的专业知识，设计施工材料等等 不求精通，但是对于一般性问题要知道，与业主沟通时克制自己的紧张心理，语速均匀，普通话标准如果对方喜欢使用方言可以适当使用方言与其交流但是个人建议使用普通话对于业主问的问题要正。
其次做出自我介绍，说明自己公司，名称，职业，以及沟通的意图 第三在对方原谅的前提下，询问对方相关要求以及倾向，给对方解答疑难问题 第四与对方越好见面时间，或下次联系时间 最后打扰对方向对方表示歉意 ok多年的营销经。
物业公司应以精心精细精诚提供精致精彩经典的服务，并以广大业主的利益为最高宗旨，在广大业主的监督指导下，依照法律法规为广大业主提供安全清洁优美舒适的生活环境，把园区建设成为祥和文明尊崇安康。
但在现实生活中，业主和物业服务企业两个利益主体之间的对立关系却大于合作关系，本应该是和睦相处的两个主体却变成了对立的矛盾双方业主与物业服务企业间的纠纷屡屡发生一方是要求“收费”，一方是“拒缴”一方是指责。
