房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施主要有暖气卫生通风照明煤气等设备各种管线，电梯升降机过道晒台等此外，还应包括同房屋不可分割的室外扶梯天桥水箱冷。

详细为1工业用处房产，以房子原价的50－60％作为应税房产原值2商业和别的用处房产，以房子原价的70－80％作为应税房产原值房产原值包括哪些房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税根据财政部的国家税务总局。

房产原值应该包括房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施主要有暖气卫生通风照明煤气等设备各种管线，如蒸气压缩空气和石油以及给水排水等管道及电力电讯电缆导线电梯升降机过道。

2选项BC凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水采暖消防中央空调电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

依此规则契税和预售合同交的印花税应为置办中交纳的有关税金，应作为房产原值依照中华人民共和国房产税暂行条例规则，房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算交纳房产税的税率，依照房产余值计算交纳的。

问题一房产原值包括哪些 房产原值按58+25+5+12=892万元入账，中央空调不论是否单独入固定资产都要交纳房产税 办公家具12万入固定资产 问题二房产原值包括契税吗 房产原值中应包括契税和预售合同交的印花税根据财政部 国家税务。

法律主观土地价值必须计入房产原值缴纳房产税财税2010121号文件规定无论会计上如何核算，都要将土地价款并入房产原值缴纳房产税，土地价款包括实际支付的土地价款和土地开发费用实际工作中，需注意掌握以下几个问题一。

房产税房产原值如何确定1从价计征 按照房产余值征税的，称为从价计征，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳房产原值应包括与 房屋 不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的 配套 设施主要有。

2计入房产原值的地价以历史成本为准纳税人在会计核算时已对地价进行摊销的，在确定房产税计税原值时，已按规定分期摊销价值不得扣减地价 3有的省市规定，纳税人自建的房产所占用的土地是以租入方式取得国有土地。

不足90平的房子，只要是首套房契税就是1%，超过144平米的房子和二套房契税就是3%印花税都是固定的，不管房子大小都是005%除了契税和印花税，还得缴纳测绘费交易费产权登记费这些计算房产税时房产原值包括契税。

3凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水采暖消防中央空调电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计人房产原值，计征房产税4纳税人对原有房屋进行改建扩建的。

房产税房产原值确定方法如下1从价计征按房产原值一次性减10%～30%后的余值计税，其中房产原值包括房屋的附属设备和配套设施，若房屋有改建扩建的，要相应增加房屋的原值2从租计征房产出租的以房产租金收入为。

主要有暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建扩建的，要相应增加房屋的原值2从租计征 按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

问题回复 根据87财税地字第003号的规定，房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计价的配套设施主要有暖气卫生通讯照明煤气等设备各种管线，如蒸气压缩空气石油给水排水等管道及。

上述租金以合同约定的总金额为准三什么是房产税计税原值房产税计税原值就是房产的账面原值，有的包含土地价值，有的土地单独列账，缴纳房产税时就是以房产的账面价值加未计入房产价值的土地价款作为计税依据。